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安房〔2016〕156号 梦之城娱乐平台关于物业管理项目防治大气污染专项治理实施方案的补充通知

局属文峰、北关、殷都、龙安、示范区办事处,各物业企业:

    根据省住建厅豫建房管【201644号文件《关于整治物业小区扬尘污染的通知》要求,为配合我市文明城市的创建,贯彻落实省市委治理大气污染的有关要求,进一步防治物业小区二次扬尘污染,在制定下发安房【201694号文件《关于物业管理项目防治大气污染专项治理》的基础上,补充通知如下:
    一、装饰装修现场管理
    1、前期物业管理项目交付使用后,业主集中装修期间,应统一指定垃圾集中堆放点。露天堆放的,应覆盖塑料布等防尘设施或当天及时清运;
     2、二次或二次以上装修的,物业服务企业应当告知业主或施工单位必须实行袋装搬运和堆放,避免扬尘污染和道路污染;
     3、在物业管理区域内运送建筑废弃物时,物业服务企业应当要求运送方覆盖防尘设施,保持小区内和道路的干净整洁,保证沙土不乱撒漏、不乱飞扬;
     4、物业小区外墙粉刷等可能产生扬尘污染的装修施工过程,应安装防护网;
     5、其他出现扬尘情况的,要切实采取预防措施,加强管理。
     二、环境卫生管理
    (一)各物业服务企业要着重对物业管理区域内的楼顶垃圾、杂物和积尘进行全面清理整治,同时做好防尘二次扬尘污染工作。具备条件的物业服务企业可以实施楼顶绿化,增强小区美观及舒适度。
    (二)各物业企业要按照《物业服务合同》的约定,做好物业管理区域内的保洁服务工作,垃圾要日产日清,定期进行卫生消毒灭杀;物业小区内道路、绿地等共用场地要做到无纸屑、烟头等废弃物。
     (三)房屋共用部位要保持清洁,无乱贴、乱画,无擅自占用和堆放杂物现象;楼梯扶栏、天台、公共玻璃等保持洁净;物业小区绿化要修剪整齐美观。
    (四)各物业企业要对物业管理区域内黄土裸露情况进行全面整治,属于绿地范围的,要及时给予补栽,属于道路范围的,要及时予以硬化。
    (五)各物业服务企业保洁时,要注重改善保洁方式,选用适当的保洁工具,改善保洁方案,防止保洁过程中由于保洁方式不当造成二次扬尘污染。针对容易产生扬尘污染的道路、楼顶、公共场地等部位要加大保洁频次,确保将扬尘危害降低到最低。相关业主和业主委员会应当支持、配合物业服务企业开展防尘工作,共同营造干净和谐的小区环境。
     三、工作要求:
    (一)加强领导,明确责任。各分局要充分认识二次扬尘整治工作的艰巨性和复杂性,结合实际情况,制定辖区内物业小区扬尘污染治理工作计划,进一步细化目标任务,督促各物业服务企业落实工作责任,完成整治任务,确保不留死角。
    (二)加强宣传,营造良好氛围。各分局要通过现场观摩、悬挂条幅、利用物业电子显示屏和宣传栏等多种形式,营造物业小区扬尘治理的舆论环境,形成人人关心环境、人人治理环境、人人爱护环境的治污氛围。
    (三)加强监管,建立长效机制。此次集中开展物业小区扬尘污染治理工作期间,各分局要加强对物业服务企业扬尘治理工作的监督导和监管,坚持“预防为主、综合治理、注重长效”的扬尘治理方针,把扬尘治理工作作为当前一项重要任务,各分局、物业企业要高度重视,真正把住宅小区扬尘治理工作落到实处,做出成效。
 
 
2016年11月4日

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