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关于开展消防安全标准化管理达标创建活动的通知

 各县(市)区房产管理局(所)、物业企业:

    根据豫建【2016189号文件精神,为了贯彻落实“管行业必须管安全,管业务必须管安全,管生产经营必须管安全”的要求,规范住宅物业消防安全管理,明确监管责任,采取有效措施,督促落实消防安全管理标准化,着力改善行业安全环境,坚决预防和遏制火灾事故的发生。经研究决定在物业管理小区开展消防安全标准化管理达标创建活动,相关事宜通知如下:

    一、工作重点:

    依据《住宅物业消防安全管理》(GA1283-2015)的规范要求,工作重点是:

    1、是否按照《中华人民共和国消防法》、《河南省消防条例》等政策有关规定,建立消防安全防范制度。

    2、是否按照法律规定及物业服务合同约定,定期对住宅小区内消防设施维护保养。

    3、是否按照法律规定及物业服务合同约定,保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效。

    4、是否按照法律规定,保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通。

    5、是否定期组织员工开展消防安全演练,消防安全宣传落实到位。

    二、工作安排

    1、动员部署:各物业主管部门要成立相应组织机构,明确负责领导、责任单位及工作联络员,订立工作标准、时限、措施等内容,召开专题会议部署,制定实施方案,全面组织开展消防达标创建工作。

    2、选点培训:要结合实际情况,邀请公安消防部门对消防安全达标创建进行培训,商议选取工作较好的项目现场,开展试点培育。

    3、达标创建:各物业主管部门要以各种形式宣传发动,召开现场会,全面推广试点等做法,采取先易后难、分步实施推动达标创建活动,2017年底,实现辖区消防安全标准化管理。

    4、检查验收。

    三、保障措施

    各物业主管部门要建立并落实定期抽查、分析研判、教育培训、责任告知、督导问责五项工作制度。

    四、工作要求

   (一)高度重视,精心组织。各级物业主管部门要充分认识做好消防安全标准化创建的重要意义,牢固树立大局意识,站在保稳定、促民安的高度,充分认识开展消防安全达标活动的重要性和必要性、周密部署,精心组织,明确工作职责,切实督促检查,加强部门联动,加快创建进度,整体协调推进,迅速全面开展消防安全标准化创建工作。

    ()分解任务,强化督导。各级物业主管部门要对消防安全标准化创建工作任务进行层层分解,明确时限、标准和要求,一级抓一级、层层抓落实。要建立定期培训、督导督办、通报、讲评等制度,及时研判分析工作进度和创建中存在的困难,全面掌握消防工作开展情况。主管部门要对工作开展缓慢、落实不力的项目加强督导,确保消防安全创建活动要求完成。

    (三)健全机制,规范管理。各级物业主管部门要把消防安全标准化创建活动做为推动行业安全工作的重要抓手,用规章制度推进工作落实,强化日常监管,落实安全监管责任;要落实好消防安全主题责任,统筹兼顾,综合推进,把消防安全标准化创建工作纳入工作整体规划,层层推进,精细化管理,切实夯实消防安全根基。

    (四)结合星评,齐抓共管。各级物业主管部门要把消防安全标准化创建活动与当前物业管理小区和物业企业星级评比结合起来,统一规划,统一部署,齐头推进,努力提升安阳物业管理水平。

 

二〇一六年十二月二十日

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